Особенности рынка недвижимость на ГОА

Общая площадь квартиры. На российском рынке, застройщики указывают в брошюрах стоимость 1 метра исходя из стоимости одного метра общей площади квартиры (которая включает в себя кухню, спальню, ванную и пр).

В Индии параметр общей площади квартиры не употребляется. Для жилой и коммерческой недвижимости определен параметр Super Buildup, который указан застройщиком во всех брошюрах и рекламных проспектах.

Это общая стоимость + домовая площадь. Параметр включает в себя как все комнаты квартиры, так и общие зоны, лестничный пролет, технические помещения, вестибюль и т. д. Реальная общая площадь квартиры (carpet area) может фактически быть на 30 процентов меньше, чем super buildup. Например, двухквартирный дом, с обозначенной площадью в 185 кв.м. может фактически иметь всего 70 кв. м. жилой площади, и 120 — общей.